PobutProPobutProОСББ
Знайомо?

Скільки програм потрібно, щоб порахувати квартплату?

Excel, банк, Viber, папери — і все одно нічого не сходиться.

нарахування_травень.xlsx
D4fx=C4*9,5
ABCD
1Кв.ТарифПлощаСума
219,5062,4593
329,5048,1457
439,5070,0665

Квитанції вручну

Нарахування в Excel, друк і рознесення по скриньках з’їдають вечори.

Виписка по рахунку12.05.2026
Зарахування коштів
UA72…3041 · оплата послуг ЖКГ
+1 250,00
Призначення квартирине визначено

Платіж без адреси

Сума з банку прийшла — а чия це квартира, шукаєте руками.

Дебіторка по квартирах
Кв. 124 820 ₴
Кв. 2411 350 ₴
Кв. 72 030 ₴
звіт не зведено

Борг наосліп

Хто скільки винен — ніхто не бачить у моменті; лише обдзвоном.

14
ОСББ · Будинок 14
247 учасників, 38 онлайн
Олена, кв. 23
Знову немає води!! 🙏
А хто подавав заявку? 9:14
📞 Дзвонив +380 67 …, не дочекався

Хаос у Viber

Заявки мешканців губляться між чатами, дзвінками й записками.

Протокол № 3
загальні збори ОСББ · 12.05
Питання: капітальний ремонт даху
За|||| |||| |
Проти|||
Кворум (⅔)порахувати?

Підозри на зборах

«Куди пішли гроші?» — а кворум і голоси рахуєте на папері.

1С:Підприємство
Приват24
Excel
Viber

Дані розкидані

Бухгалтерія окремо, облік не сходиться, 1С чи аутсорс окремо.

PobutPro збирає весь цей хаос в одну систему

Можливості

Весь будинок — в одному місці

Замість десяти програм, Excel і Viber — одна платформа. Кожен блок має свій характер, але всі дані живуть разом.

Пакет 0 · базовий — безкоштовно

Управління ЖК

Фундамент усієї системи: будинок, мешканці, заявки й комунікація — у одній панелі та в Telegram-ботах. Працює навіть на безкоштовному пакеті.

Облік нерухомості
Секції, поверхи, квартири, паркомісця
Реєстр мешканців
Власник, орендар, мешканець + контакти
Компанії на території
Співробітники й авто з постійним доступом
Диспетчерська служба
Заявка → панель або вільний спеціаліст
Домашній майстер
Свій майстер або підрядник з комісією
Тривожна кнопка
Прямо в Telegram-боті мешканця
Розсилки мешканцям
Оголошення й сповіщення в боті
Голосування
Опитування й рішення зборів онлайн
Сайт ОСББ
З особистим кабінетом мешканця
Бот для співробітників
Прийом і обробка заявок
Бот для мешканців
Мешканці, орендарі, гостьовий доступ
Пакет 1 · платять мешканці

Парковка та доступ

Рух і контроль: гостьові пропуски, КПП, паркувальні сесії та маршрути двором. УК не платить — підписку покривають мешканці, що користуються доступом.

Облік паркомісць
Карта місць і власників
Паркувальні сесії
Хто, де і скільки часу
Затримані авто
Моніторинг машин, що лишилися
Ліміт гостей
Контроль кількості гостьових авто
Пеня й нарахування
За парковку — автоматично
Оплата за парковку
Просто з телефона
Маршрути доступу
Внутрішні зони для мешканців і гостей
Контроль боржників
Сповіщення перед заїздом у Telegram
Інтерфейс охорони
Окремий екран для поста КПП
Нараховано12 480
Сплачено11 900
Зведено580 ₴
Пакет 2 · платить УК

Бухгалтерія ОСББ

Надійне фінансове ядро рівня 1С/BAS: квартплата, банк, борги, квитанції, склад, зарплата, податки й фіскалізація. Усе зводиться саме — і сходиться.

Моніторинг оплат
За послуги та за лічильниками
Синхронізація з банком
Виписка підтягується сама
Розпізнавання платежів
Платіж → потрібна квартира автоматично
Особовий рахунок квартири
Баланс, борг, переплати, послуги
Послуги підрядників
Окремий облік по кожному
Колективні збори
Ліфт, озеленення — прозоро
Декілька рахунків
Стільки, скільки треба ОСББ
Квитанції
Дизайн шаблону + друк, поштучно чи сукупно
Оплата боргів у боті
Мешканець гасить заборгованість сам
Склад і запаси
Облік матеріальних цінностей
Облік зарплат
Нарахування й виплати персоналу
Податки та звітність
ПДВ, ЄРПН, звіти ДПС
Закриття періодів
Місяць закривається коректно
Фіскалізація
Власний ПРРО для законних чеків
+ваша команда
Пакет 2 · платить УК

Кадри

Найлюдяніший блок: персонал ОСББ від графіка відсутностей до оцінки роботи — у зв’язці із зарплатою та обліком.

Відгули
Облік і узгодження
Відпустки
Графік і залишки днів
Продуктивність
Оцінка роботи персоналу
🛠 Окремий продукт · Split Payments

Домашній майстер для мешканців. Заробіток для УК.

Мешканець клацає в боті → заявка летить майстру → 350 ₴ автоматично діляться між підрядником, вашою УК та платформою. Без диспетчера, без таблиць.

🤖 Telegram-бот💳 Оплата у вбудованому браузері📊 Звіти у вашій адмінці
Дивитися демо/osbb/handyman

Тариф

Одна ціна — за всю систему

Без пакетів і прихованих доплат. Уся платформа для будинку — за однією простою ставкою.

12грн
за квартиру · на місяць
Підключити будинок
У ціну входить усе
  • Управління ЖК: мешканці, диспетчерська, голосування
  • Білінг: квартплата, борги, банк, квитанції
  • Бухгалтерія рівня 1С: ПДВ, ЄРПН, звіти ДПС, ПРРО
  • Зарплата, основні засоби, склад і кадри
  • Доступ, гості та паркінг
  • Telegram-боти для мешканців і співробітників
  • ЕДО — підпис договорів КЕП
  • Аналітика для голови правління