публічна вітрина
Сторінка ОСББ
pobut.pro/{slug}
Публічний профіль ЖК: контакти правління, новини, тарифи, оплата онлайн.
- Контакти + email
- Новини й оголошення
- Швидка оплата
Адмін-панель УК
Все управління ЖК — в одному вікні браузера
Реєстри, тарифи, шахматка, доступи, заявки, голосування. Прокручуйте — кожен екран сам розповість, що вміє.
01 — Мешканці
Реєстр мешканців з пошуком за об’єктом
Один екран — усі люди ЖК. Власники, орендарі, члени сім’ї. Фільтри по корпусам, чергам, паркінгу. Всі контакти, авто та статуси одразу видно.
02 — Нерухомість
Картка об’єкта: власники, орендарі, лічильники
Кожен об’єкт — повний профіль. Вся історія власників і орендарів, прив’язана нерухомість, авто, лічильники й розрахунки в одному місці.
03 — Транспорт
Авто, прив’язані до мешканців і паркомісць
Реєстр транспорту з номерами, власниками, типами доступу. Інтегровано з розпізнаванням на КПП — мешканець заїжджає без дзвінків.
04 — Управляюча компанія
Структура УК та співробітники
Профіль УК або ОСББ, штат співробітників, ролі та зони відповідальності. Хто за що відповідає — видно одразу, без Excel-файлів і чатів.
05 — Шахматка та тарифи
Нарахування, тарифи й знижки в одному місці
Класична шахматка лицевих рахунків. Тарифи по послугах, групи знижок, пільги. Все версіонується — історія платежів не псується при зміні тарифу.
06 — Платежі
Авто-розпізнавання платежів з банку
Виписка з банку → система сама знаходить лицевий рахунок за призначенням платежу. Regex-правила під вашу логіку. Жодного ручного розкладу.
07 — Компанії на території
Підрядники, послуги та контракти
Реєстр усіх компаній, що працюють на ЖК — ліфтери, прибиральники, охорона, інтернет-провайдери. Контракти, послуги та тарифи в одному місці.
08 — Цільові збори
Прозорі цільові фонди ОСББ
Окремі фонди під ремонт ліфтів, нові ворота, благоустрій. Прогрес збору, історія внесків, звіт мешканцям — без Excel і непорозумінь.
09 — Паркінг
Структура паркінгу й паркомісць
Зони, ряди, паркомісця — повна структура паркінгу. Прив’язка місць до мешканців, орендарів і гостей. Видно завантаженість і вільні місця.
10 — Сесії паркінгу
Хто заїхав, коли і на скільки
Журнал в’їздів-виїздів у реальному часі. Час перебування, через які КПП, який автомобіль. Аналітика навантаження за день, тиждень, місяць.
11 — Маршрути доступу
Хто куди має право проходити
Маршрути для мешканців, працівників, підрядників, гостей. Який КПП → яка зона → який під’їзд. Все централізовано, без ключниць і паперу.
12 — Гості
Заявки на гостьовий доступ
Мешканець оформлює гостя в Telegram — заявка одразу в адмінці охорони. Авто-закриття після виходу. Журнал усіх візитів зберігається.
13 — Комунікації
Розсилки, заявки, голосування
Адресні розсилки за фільтром, заявки мешканців на ремонт, голосування по питаннях ОСББ. Все доходить через Telegram з підтвердженням.
